SABEMOS QUE COMPRAR TU PRIMERA VIVIENDA ES UNA DECISIÓN MUY IMPORTANTE
Bienvenido, te recibimos con la misma ilusión con la que empiezas la búsqueda de tu nuevo hogar.
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La ilusión de empezar la búsqueda de tu nueva casa va a ser uno de los recuerdos que perdurarán por más tiempo en tu memoria.
Lo que te recomendamos, por experiencia, es que antes de iniciar el proceso de búsqueda de vivienda, consultes con tu banco la financiación que puedes conseguir, ya que puede frustrar mucho encontrar la casa ideal y después de haber dedicado mucho tiempo de tus ratos libres en su búsqueda, finalmente no puedas acceder a ella, si por comodidad quieres, sin desplazarte de tu casa, que te ayudemos a conocer cuanto dinero te puede prestar el banco o a encontrar la mejor hipoteca que se ajuste a tus necisidades y al mejor tipo de interés, en Aloma Inmobiliaria, estamos para ayudarte, puedes hacerlo aquí: Quiero tener información de la mejor hipoteca del mercado, conocida la financiación que puedes conseguir y la cuota a pagar, adelante, sigue leyendo.
La búsqueda de tu nuevo hogar, puede que la hagas diréctamente poniéndote en contacto con el propietario, sin utilizar un intermediario, o puede que recurras a un profesional inmobiliario para hacerlo.
Como es importante la decisión que tomes, es conveniente que diferenciemos ambos aspectos para que lo consideres antes de empezar:
- Si la compra la haces directamente con un propietario, puede que pienses que vas a ahorrarte dinero, pero piensa también por un momento, que desconocerás totalmente su situación económica y personal, considera que hay muchas situaciones que por desgracia, pueden ser más de las que puedas imaginar que son complejas... por lo que puede, si la vivienda te interesa y os ponéis de acuerdo en la venta, que cuando realices el pago de la señal, encontrarte sorpresas desagradables, lo que llevaría a una relentización del proceso o incluso se paralice la compra durante años..., además, puede ocurrir que incluso los propietarios tengan deudas pendientes frente al banco, la comunidad de propietarios, algún organismo de la Administración Pública... o incluso hasta embargos y ésto puede suceder, créeme si te digo que sucede y luego... ¿a quíen le reclamas, si no hay un profesional inmobiliario que medie en esa transacción? porque la Ley de Consumidores en estos casos no te protege, tenemos experiencia en cuanto a vendedores que por estos motivos no han podido vender su vivienda y han decidido que un profesional como nosotros les ayude y encaje todas las piezas.
Sin ponernos en lo peor, puede que el propietario esté al corriente de todo y que puedas seguir avanzando, siempre que no llegue otro comprador, claro, y le ofrezca al propietario más dinero por la vivienda de lo que le has ofrecido..., entonces, hasta el último momento vas a recorrer un camino de incertidumbre y no sabrás si serás tú, o lo será otro, el nuevo propietario de la vivienda de tus sueños.
Además el particular no dispone de ningún seguro de responsabilidad civil que cubra cualquier incidencia en el proceso de compra, piénsalo, hablamos de mucho dinero e ilusiones, lo que están juego...
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- Si la compra la realizas a través de una agencia inmobiliaria, ten en cuenta que el mercado está liberalizado y que la administración no exige ningún requisito para la apertura de estos establecimientos, hay incluso personas físicas que desde su casa y sin ningún control, ni alta fiscal, ni garantía alguna, ejercen de "intermediarios", la oficina del consumidor no te va a ayudar si tienes algún problema con ellos, por ello exige siempre que la agencia que te represente tenga un seguro de responsabilidad civil que proteja tus intereses, elige un API.
- Si la compra de la propiedad la realizas con Aloma Inmobiliaria, estás ante un profesional colegiado como Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API) que cuenta con un reconocimiento de actuación frente a la Administración, además de contar con un seguro de Responsabilidad Civil y un departamento específico de Asesoría Jurídica, integrante del Colegio Profesional, que velará por tus intereses y por los del propietario, de manera proporcional y neutral, para llevar a cabo el buen fin de la operación con todas las garantías.
Esta elección es sin duda la que te permitirá llevarte un buen recuerdo del proceso y de la formación del nuevo hogar que querías.
Para que Aloma Inmobiliaria pueda ayudarte en el proyecto de comprar tu nueva casa, te escuchamos para identificar realmente lo que buscas, no todo el mundo lo tiene claro y viviendas que en principio podrían encajar, finalmente y transcurrido un tiempo te das cuenta que no era lo que buscabas, por lo que habrás perdido posiblemente otras viviendas que si cubrían tus expectativas, además pondremos a tu disposición tanto las viviendas que tenemos en nuestra agencia, como aquellas otras viviendas que las agencias que colaboran con nosotros (trabajamos en régimen de MLS) y que complementan nuestra oferta, todo ello en poco espacio de tiempo y sin idas y venidas, incluso podemos llevar a cabo la gestión con ese propietario que te la quería vender a título particular pero sin salvaguardar tus intereses, pregúntanos cómo podemos realizarte esa gestión.
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Te ayudamos además a comprar la vivienda que se ajusta a tu presupuesto, tanto si precisas o no ,financiación.
Te mostraremos y abriremos las puertas de las viviendas que te gusten, en la mayoría de ellas podrás realizar una visita "virtual" al inmueble para agilizar el proceso cómodamente, ajustándote a tu propio horario y disponiendo de total comodidad a la hora de realizar la visita para que luego te acompañemos a comprobar que efectivamente, ese es el inmueble de tus sueños.
Conocemos el mercado y por ello tenemos una referencia objetiva de los precios de venta, de ser posible y si nos lo solicitas, seremos honestos en la posibilidad de negociar el precio de compra adecuado.
Estamos ya muy próximos a entregarte las llaves de tu nuevo hogar, formalizar una reserva o un contrato de arras nos separa muy poco de ello y te permite contar con todas las garantías de que vamos a lograr el éxito que perseguíamos al principio, contamos con los mejores Asesores Jurídicos especializados en la materia de la ciudad y con el Seguro de Responsabilidad Civil que proteja a ambas partes; ¡¿Tu sueño se ha cumplido!!
Tras la firma en notaría y durante la misma te asesoraremos también de los trámites posteriores a la venta, con Aloma Inmobiliaria estás en buenas manos, estamos a tu lado para ayudarte en la compra de tu vivienda.
Posiblemente nunca te habías parado a pensar la propuesta de Valor que Aloma Inmobiliaria puede ofrecerte a la hora de ayudarte a conseguir tu hogar
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CADA CASA UNA HISTORIA... ¿CÚAL VA A SER LA TUYA?
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