LOCAL COMERCIAL DE ENORME VISIBILIDAD EN EL CENTRO DE CÁCERES

Descripción del inmueble

Si buscas un espacio de gran visibilidad y en una de las zonas con gran concurrencia peatonal en Cáceres, este local es una magnífica oportunidad para emprender o trasladar tu negocio a un entorno estratégico.

Ubicado en pleno centro, a pie de calle y haciendo esquina en la Avda. de Portugal en el Edificio Descubrimiento, aprovecha su excepcional exposición por su afluencia peatonal ya que está rodeado de comercios y cafeterías a sus lados lo que generan tránsito constante durante todo el día.

- El local dispone de 49 m² construidos, muy bien aprovechados.

- Es un espacio diáfano y luminoso con escaparate en toda la fachada, fácil de adaptar a diferentes actividades.

- Cuenta con un aseo incorporado.

- Tiene un buen estado de conservación, listo para comenzar a funcionar sin grandes inversiones.

- Ventanas exteriores de aluminio, que aportan luz natural y visibilidad de tus productos o servicios.

-Suelo de gres resistente.

- Paredes con pintura lisa, de estética actual.

- Falso techo, que ofrece un acabado limpio y versátil.

Su ubicación en esquina no solo multiplica la visibilidad, sino que refuerza la imagen de marca y facilita la atención espontánea de clientes que paseen por la zona.

Un local cómodo, práctico y estratégicamente situado para dar el siguiente paso en tu proyecto empresarial.

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Una excelente oportunidad única que te ofrece en exclusiva para ti Aloma Inmobiliaria.

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**IMPORTANTE**

La presente información tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual. El anuncio no es vinculante y tiene carácter descriptivo. Las superficies indicadas pueden ser aproximadas.

Las características, información y demás datos del inmueble han sido facilitados por la propiedad y por la documentación a la que se ha tenido acceso y deberán ser confirmados antes de la formalización de cualquier contrato.

En concepto de fianza, a la firma del contrato de alquiler se depositarán dos mensualidades de renta a favor del propietario.

La agencia intermediaria percibe honorarios de una mensualidad + IVA de cada parte para contratos formalizados para una duración superior a 3 años, para duraciones inferiores consultarlo.

Para el cálculo del importe total definitivo, rogamos nos contacten, donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias del inquilino. La información completa sobre el anunciante y el mediador interviniente se encuentra disponible en la página web www.aloma.es en el apartado Aviso Legal.